Мемо — @дневники: асоциальная сеть

воскресенье, 27 марта 2022

07:19

О семейных различиях

Муж гордо сообщил, что прикупил акций ВТБ.

Когда я обрела дар речи, то разразилась лекцией. Основными тезисами были:
1. Ну кто сейчас покупает акции?
2. Ты знаешь, что дна еще не было?
3. В первый день после открытия биржи государство скупило часть акций плюс был запрет нерезидентам на продажу, и только поэтому все не ушло в пол.
4. ВТБ вообще в списке SDN (отдельное отступление про список).
5. См. п. 1.

Героически выслушав мою тираду, муж обиженно заметил:

читать дальше

URL

четверг, 24 марта 2022

08:14

С недавнего времени я стала пользоваться доставкой воды через Яндекс.

Все бы хорошо, но стоит заказать три бутыли по 19 литров, как уже через три дня тебе начинают названивать снова.

- Здравствуйте! Вы заказываете у нас воду. Прямо сейчас для вас еще действует персональная скидка в десять процентов. Давайте выберем дату следующей доставки.

- Девушка, мне только что привезли 60 литров, дайте допить эту, потом я вам наберу и закажу.

- Но как же ваша скидка? А может сейчас выберем дату?

В этом месте я отказываюсь и вешаю трубку.

Вчера звонят снова и опять рассказывают про персональную скидку и жизненную необходимость заказать «прям щас».

- О! – говорю. – Как раз заканчивается вода, вы кстати. Давайте поставим доставку на завтра.

- Вы знаете, у нас сейчас так много заказов, практически нет свободных окон. Дайте посмотрю... О, совершенно случайно нашла одно окно, вам повезло. Но вообще заказов сейчас прямо очень много.

Эээээ... Ну спасибо, что окно нашлось.

URL

среда, 23 марта 2022

01:55

Квартирная почти-агония

Некоторое время назад я придумала себе образ квартиры, в которой готова достойно встретить старость. Чтобы сидеть у камина, окидывать усталым взором свою жизнь и понимать, что усе не зря.

Требования были из серии «А хлеба можно совсем не давать»: трешка 100-120 квадратов, в красивом (по моим меркам) доме с красивым (по моим меркам) подъездом с лифтом, двумя санузлами (или возможностью их сделать), кучей мест для хранения (или возможностью их сделать) и обязательным красивым видом из всех окон. При всем при этом находиться такая квартира должна была в строго определенных (и, к сожалению, недешевых) районах.

Сформулировав требования, я нервно захихикала, поняв малореальность нахождения такого брульянта в разумном бюджете, но начала понемногу откладывать деньги и мониторить Циан.

читать дальше

@темы: Квартирный вопрос, А на досуге я читаю базы данных

URL

четверг, 17 марта 2022

03:58

Интересно, а в наши времена плакат с перечеркнутыми логотипами Визы и Мастеркарда, нарисованной картой Сбера и подписью "За МИР, против навязанных ценностей" - это таки только административка?

URL

среда, 16 марта 2022

04:03

Березовый концлагерь

Есть в Москве место, которое меня уже давно поражает величиной и бессмысленностью вбуханной суммы денег.

Если идти по Патриаршему мосту от Храма Христа Спасителя, то по левую сторону от пешеходов на уровне моста соорудили пандус, на который насыпали земли и высадили березы.

Нет, не так - БЕРЕЗЫ.

Взрослые деревья, каждое из которых стоит тысяч двести, высадили на расстоянии сантиметров 50-60 друг от друга на грунт, которого явно всем не хватит.

Отдельно доставляет, что это не прогулочная зона, не парк, не сквер. Это просто пандус вровень с мостом, густо усаженный деревьями, не предназначенными для жизни в таких условиях.

Just because we can.

Общий бюджет развлечения боюсь себе представить - фантазия отказывает.

Говнофотки для общего представления

URL

среда, 09 марта 2022

15:39

Back to the past

С сегодняшнего дня банкам вроде как запретили продавать валюту населению.

При этом в одних банках обменники по-прежнему работают, а в других табло с курсом не горит, но страждущим рекомендуют взять талончик, пройти в кассу и узнать курс на месте.

В том банке, где табло честно горело, курс покупки был 115, а продажи 240.

Как говорится: "Если вам прям таки нужна валюта, да пожалуйста".

URL

понедельник, 07 марта 2022

06:37

Иногда бывают фразы, на которые как-то затрудняешься с ответом.

Благодаря мудрой политике руководства (тм) я наконец-то осталась без работы.

При этом проработала я больше тридцати лет, успешно дойдя до верхней планки оплаты в своей профессии, и, как опытный стяжатель, обзавелась не только профессиональным опытом, но и пятикомнатной квартирой в хорошем районе ДС, еще одной квартирой под сдачу и некоторыми накоплениями. Текущий быт включает всевозможных репетиторов для детей, няню (которая еще и готовит) и уборщицу.

Решила поговорить с мужем на предмет того, на сколько нам хватит накоплений, учитывая текущую ситуацию и мое нежелание сокращать расходы. И вот в процессе обсуждения муж выдает фразу:

- Ну, не жили хорошо, нечего и начинать.

И вот нет слов.

То. Есть. Ты. Не жил. Хорошо?!

URL

среда, 02 марта 2022

04:38

Даром что ли мне давали диплом экономиста...

Ну и немного о моей любимой недвижимости.

Пункт раз. Почему упадет.

читать дальшеЧестно говоря, падение было неизбежно по любому. Накопилось множество негативных для рынка факторов, которые еще не сыграли. Правда, я ждала падения году так в 2026 – 2027. А сейчас ощущение, что наблюдала за весами, где с одной стороны лежали мраморные гирьки «льготная ипотека», «эскроу», «поддержка застройщиков» и «квартиры в Москве всегда дорожают», на другую лился песок времени, постепенно беря свое... а потом во всю эту конструкцию прилетел метеорит. В моменте все только начало разлетаться на кусочки, но фарш назад уже не провернуть.
Все эти «у застройщиков возрастут издержки», «рубль обесценивается, надо пристраивать» и вечное «квартиры в Москве всегда дорожают» на былые гирьки уже не тянут, но еще месяцок рынок подержат, а потом таки придет «ой». Ипотека если и не 20%, то по любому выше 10%. Стремительно беднеющее население. Рост безработицы. Айфон купят упоротые, гречку купят все, а покупка квартиры в кризис под большим вопросом. При этом продать надо многим – от тех, кто хочет разъезжаться/съезжаться, до Ынвесторов, которые либо сдают и имеют чистыми 2-3% годовых в рублях, либо вообще вложились в расчете на рост бетона, а сейчас хотят выйти хотя бы в депозит. А вот покупателей на все это великолепие может и не быть. И тут мы плавно переходим к...

Пункт два. Маржин колл.

читать дальшеДля начала немного арифметики. Возьмем абстрактную квартиру стоимостью 20 миллионов. Допустим, кому-то повезло и он взял ее в ипотеку под 7% годовых на 20 лет с первоначальным взносом 10%. Ежемесячный платеж всего каких-то 140 тысяч – однозначно надо брать! Таким образом, наш «кто-то» заплатил 2 миллиона и должен банку 18.
Потом случился «упс» и квартира в моменте стала стоить 16 миллионов. Получается, что у банка есть выданные деньги в размере 18 лямов и обеспечение на 16, которое не покрывает кредит. Это и есть «маржин колл» - требование покрыть разницу, чтобы кредит снова стал обеспеченным.
Дальше есть разные сценарии. Я конкретные договоры не видела и не знаю, что там прописано. В куче развитых стран в этом случае банк приходит к заемщику, ласково смотрит ему в глаза и говорит: «Плати!». Тот, скрепя зубами, доплачивает два ляма (в данном случае) и продолжает ипотечные платежи.
Если не придут к ипотечникам, то ЦБ придет к самому банку и скажет: «Что-то у тебя кредиты необеспеченные, доплати-ка ты мне в резервы». Тогда разницу со слезами заплатит сам банк.
Ну а что если государство решит пойти всем навстречу? Ипотечников не тронут и к банкам не придут? Тогда все уйдет в «скрытку» - у банков будет расти доля необеспеченных кредитов, но все будут делать вид, что все ок. Это может сработать, но только до определенного предела.
Потому что сейчас уже вполне возможна ситуация, когда квартира за 20 миллионов начнет стоить 10. И в этом случае ее могут просто вернуть банку как залог с извиняющейся улыбкой и пойти на рынок искать другие варианты. С одной квартирой банк справится, переварит. А со ста? А с тысячей? А с несколькими тысячами?
Что ж, stay tuned. Скоро мы получим ответы на все вопросы.

@темы: Квартирный вопрос

URL

вторник, 01 марта 2022

14:35

Финансовое

Два года подряд из каждого утюга неслись призывы вкладываться в квартиры "по льготной ипотеке" и покупать акции на рынке.

Сбер, Тинькофф и другие банки сделали покупку акций максимально простой. Ставишь приложение, закидываешь деньги - и ты уже трейдер.

Как квартиры, так и акции стабильно росли в цене. Тот же Сбер осенью торговался где-то по 350 за акцию. Народ нес деньги и радовался.

23 февраля. Сами-знаете-какие-события. Акции падают в пол (Сбер по 110). Народ судорожно сбрасывает с криками "сейчас введут еще санкции, и все обвалится совсем".

Потом торги закрываются и остаются закрытыми до сих пор. А сейчас объявляют, что будет потрачен 1 триллион из ФНБ для выкупа акций по низу.

Изящно, изящно.

Рынок недвижимости на очереди. Я только не знаю, кого первым познакомят с термином "маржин колл" - банки или ипотечников с минимальным первым взносом.

URL

вторник, 22 февраля 2022

04:56

Мы многое знаем о нашем дорогом президенте, но не все. Меня лично очень интересует вопрос, есть ли у него велосипед.

Если нет, готова поучаствовать в покупке.

~~Печкину-то помог.~~

URL

четверг, 17 февраля 2022

13:52

Одна дивная знакомая решила мне поплакаться о своей жестокой судьбе.

Ребенку год. На ней готовка, уборка, уход за ребенком и 50% семейного бюджета (120к).

Муж вносит свои 50%. При этом зарабатывает 260к и остальное тратит на себя.

- Представляешь, я совершенно уверена, что он все это просчитал в голове и сейчас каждый раз ржет про себя, когда приносит мне эти копейки. Еще и не хочет работать больше, его, видите ли, все устраивает. Да мужики вообще не нужны. Мне уж точно!

В перерывах между хрустом ~~французской булки~~ попкорна я пыталась служить голосом разума. Аргумент, что "если человек не напрягаясь зарабатывает 260, то он молодец" был отметен сразу. ~~Нужно больше золота!~~ Надо больше работать! Дальше я попыталась сказать, что если они скинутся по двадцатке, то за сорок можно нанять помощницу по хозяйству и снять с себя готовку и уборку, раз уже это так непосильно. Честно, трижды об этом говорила, и все три раза меня не услышали и возвращались к увлекательному "А еще он...! И вообще он...!"

Думала, такие персонажи только в анекдотах бывают.

Мужику сочувствую. Ей тоже, но он хоть уйти из дурдома может, а у нее он встроенный.

URL

воскресенье, 06 февраля 2022

13:36

В этом году по наводке открыла для себя елочные игрушки компании "Фарфоровая мануфактура" (СПб).

Приехали они ко мне только сейчас, когда елка уже демонтирована, но ничего, буду терпеливо ждать следующего года.

Какая у них потрясающая серия ретро-машинок! :heart:

Серия большая, но вот отдельные экземпляры

URL

понедельник, 31 января 2022

13:09

Тяжело быть белкой-истеричкой.

Помню, как-то плакалась отцу по телефону, что клиенты меня разлюбили, месяц финансово провальный и ~~зима~~ голод близко. Отец, немного прифигев от моего надрыва, отметил, что на календаре только третье число, и месяцу надо дать больше шансов. Что характерно, тот месяц в итоге оказался вполне себе.

А сегодня поймала себя на середине мрачного мысленного монолога на тему проваленного февраля. "Вот в январе - да, удалось много заработать. А февраль не задался..." Монолог шел в фоновом режиме, пока я носилась по делам, и был очень ГГКП мрачен. Тот факт, что на календаре 31 января, я осознала не сразу.

А все он - фриланс. Никогда не знаешь, решат ли клиенты тебя разлюбить уже завтра, или до послезавтра время еще есть.

Хочу в штат. Жаль, что под мои аппетиты штатную единицу еще не придумали.

URL

среда, 26 января 2022

07:44

Из того что в наше время действительно хорошо (по крайней мере в ДС) - так это торжество кверулянтства.

Главное - не лениться.

Еще вчера я, бормоча под нос неласковые слова, скользила с собакой по толстенным ледяным глыбам. Потом мне это надоело. Я нафотографировала эти глыбы со всех углов, закинула жалобу в приложение Наш город, а также бросила клич в вацапной группе дома с призывом повторить мой подвиг.

Утро. Под окном работают три (!) трактора, плюс в двух углах раздается тихое и безнадежное тук-тук ломом об особенно толстые скопления льда.

Все посыпано мраморной крошкой так, что аж хрустит под ногами.

Сегодня за все время прогулки с собакой ни разу не поскользнулась.

На что бы еще пожаловаться?

URL

вторник, 18 января 2022